久しぶりの投稿です💦

現在、進めているプロジェクトは住宅では無くDENTAL　CLINICと工場付き店舗です。DENTAL　CLINICは新築ではありません、リノベーションとして進めています。（工場付き店舗はまた今度投稿します。）

ご縁あって、頂いたプロジェクトなのですがDrの意向に合うよう様々なご提案をさせていただきようやくまとまって来たところです。

リノベーションの場合新築とは違い、様々な制約も多くなります。既存の建築物の状況を把握し（構造や仕上がり状況、設備関係の配管ルートや能力などなど）計画に入るのですが、見えない部分も多く存在し新築時とは違って予算も読みずらくなります。

－というのも、壁や天井を剥いでみなくてはわからない、新築時の図面に存在している構造材がなかったり、図面とは違うルートで配管してあり増設が難しかったなど･･･様々な事がビックリ箱のように突然現れる訳です💦

予定していた部材の設置に手間が掛かったり、品物を変更したりは当たり前です。そこは現場で対応していくのですが、予算をオーバーせずにまとめるのは至難の技です（笑）ここで大事な事は施工業者さんとクライアントの間での調整作業をいかに速やかに行うかにより状況は変わってきます。

予定している品物を変更する場合、納期が間に合わない等無いように在庫確認など事前に行うと良いですね。但し、品番など拘って限定してしまうと上手くいきません。

いかにクライアントのご要望を満足させ機能的にコストバランスを取るかという事が重要になります。ある程度はお任せ頂いた方が上手くいくケースが多いように思います。（クライアントからのご要望は頭に入っていますので、出来るだけイメージに沿った形での修正、変更を行いますので大丈夫かと･･･）

新築でもそうですが、クライアントとの信頼関係が重要と考えています。「信頼頂いている」と俄然、やる気が倍増です（笑）

こちらのクリニックは来年の春ころ工事予定ですので少しゆとりは有りますが、これから詳細をお打合せさせていただきます。工事に入りましたらまた、お知らせします。